הקדמה
מרתפים, בהיותם חלקים תת-קרקעיים בבניין, נמצאים בסיכון מוגבר לחדירת רטיבות ומים מהקרקע. חדירת מים למרתף יכולה לגרום לנזקים מבניים חמורים, לפגוע בחומרי הבנייה וליצור סביבה מועדפת לצמיחת עובש ופטריות, מה שעלול לפגוע באיכות האוויר והחיים במבנה. כדי להבטיח הגנה לאורך זמן, יש לבצע איטום איכותי ומקיף למרתף כבר בשלבי הבנייה הראשוניים או כחלק משיפוץ במבנים קיימים. במאמר זה נסקור את הדרכים לאיטום מרתפים, סוגי החומרים בהם נעשה שימוש, התקנים הרלוונטיים ושאלות נפוצות בתחום.
למה חשוב לאטום את המרתף?
כאמור, המרתף נתון להשפעת גורמים סביבתיים ולחות מהקרקע, וכן עשוי לספוג מים מדליפות ומי תהום. איטום לא איכותי עלול לגרום לנזקי רטיבות המתבטאים בכתמי רטיבות, עובש וריח לא נעים. מעבר לכך, הרטיבות עלולה לחדור לקירות ולרצפה, לגרום נזקים למערכת החשמל ולפגוע בשלמות הבטון והמבנה כולו. איטום יסודי ונכון מבטיח שמירת המרתף יבש ומגן עליו לאורך זמן, מה שמבטיח לדיירים מקום בריא ועמיד לשנים רבות.
שיטות איטום מרתפים
- איטום מרתף מבחוץ (איטום שלילי)
שיטה זו היא האפקטיבית ביותר שכן היא יוצרת שכבת מגן בין הקרקע למבנה עצמו. האיטום החיצוני כולל שכבת בידוד ואיטום המיושמת על קירות החיצוניים של המרתף, ומונעת חדירה של מים מהקרקע. איטום זה מתאים במיוחד למרתפים בבנייה חדשה שבהם ניתן לגשת לכל צדדי המבנה התת-קרקעי לפני כיסויו בקרקע.
- איטום פנימי (איטום חיובי)
במקרים שבהם הגישה לאיטום חיצוני אינה אפשרית, כמו בשיפוץ של מבנים קיימים, נוקטים באיטום פנימי שבו מיישמים שכבת הגנה על הקירות והרצפה בתוך המרתף עצמו. שיטה זו אינה יעילה כמו האיטום החיצוני, אך מספקת פתרון טוב ומונעת חדירת מים באופן חלקי.
- מערכות איטום על בסיס צמנטי
מדובר בחומרי איטום צמנטים המיושמים על קירות ורצפת המרתף. חומרים אלו נצמדים היטב למשטח ומיועדים לעמוד בלחצים הידרוסטטיים (מים כלואים תחת לחץ), והם מהווים פתרון איכותי לאיטום פנימי במרתפים.
- ריעות ביטומניות
יריעות אלו עשויות מביטומן – חומר עמיד למים, ומותקנות כחלק ממעטפת האיטום החיצונית של המרתף. היריעות נחשבות לאחת השיטות העמידות ביותר שכן הן מונעות לחלוטין חדירת מים, כאשר הן מותקנות כראוי.
סוגי חומרים לאיטום מרתפים
- חומרים ביטומניים: כוללים יריעות ביטומניות ונוזלי ביטומן, חומרים אלה עמידים לאורך זמן ומספקים הגנה מצוינת מפני מים.
- חומרים צמנטיים: פתרונות צמנטיים כוללים תערובות מיוחדות על בסיס צמנט המיועדות לאיטום פנימי, הן אטומות למים ומספקות חוזק מבני.
- חומרים פוליאוריתניים: פתרון מתקדם המציע עמידות בפני מים ולחות, ומתאים למקרים שבהם יש צורך בגמישות לאיטום סדקים.
- חומרי איטום גבישי: חומרים כימיים היוצרים תגובה גבישית בתוך הבטון, והופכים אותו אטום למים. פתרון זה מתאים בעיקר לאיטום פנימי במרתפים וביסודות בטון.
תהליך איטום מרתף
- שלב ההכנה: יש לוודא כי הקירות נקיים מחלקיקים רופפים, אבק ושומנים, ולהחליק את פני השטח במידת הצורך כדי להבטיח הצמדות מיטבית של חומרי האיטום.
- התקנת מערכת ניקוז תת-קרקעית: במקרים בהם קיימת סכנה לחדירת מים, מומלץ להתקין מערכת ניקוז תת-קרקעית סביב המרתף, אשר מסייעת להוביל את מי הגשמים והרטיבות הרחק מקירות המרתף.
- מריחת שכבות איטום חיצוניות: יישום של חומרי איטום על הקירות החיצוניים של המרתף. ייתכן ויידרש יישום של מספר שכבות חומר בהתאם לתנאים הסביבתיים ולתקני האיטום.
- התקנת יריעות ביטומניות: היריעות מודבקות על פני השטח החיצוני ומבטיחות איטום ארוך טווח.
- בידוד תרמי: לאחר האיטום החיצוני, מומלץ להוסיף שכבה של בידוד תרמי לשמירה על טמפרטורה יציבה במרתף, תוך הפחתת עיבוי בתוך החלל.
- כיסוי חוזר בקרקע: לאחר השלמת תהליך האיטום, ניתן לכסות את קירות המרתף החיצוניים בקרקע, תוך הקפדה על ניקוז תקין.
תקנים ודרישות באיטום מרתפים
בישראל, מספר תקנים מחייבים לאיטום מרתפים כדי להבטיח הגנה מקסימלית למבנה:
– תקן ישראלי 1555 – איטום תת-קרקעי: תקן זה מפרט את הדרישות לאיטום חלקי הבניין שבאים במגע עם הקרקע, כולל סוגי החומרים ואופן היישום.
– תקן ישראלי 1045 – מערכות איטום קירות ורצפה**: תקן זה מחייב את השימוש בחומרי איטום עמידים ותקניים לקירות ורצפה במבנה תת-קרקעי.
– תקן 5281 – בנייה ירוקה: תקן זה כולל הנחיות לאיטום מערכות תת-קרקעיות במבנים המתוכננים תוך מחשבה על איכות הסביבה, חיסכון במים ושמירה על מבנה בריא.
שאלות נפוצות בנושא איטום מרתפים
האם איטום חיצוני עדיף על איטום פנימי?
כן, איטום חיצוני נחשב ליעיל ביותר ומונע חדירת מים למרתף. איטום פנימי נועד להוות פתרון משלים כאשר לא ניתן לגשת לחלקים החיצוניים של המבנה, אך אינו מונע לחלוטין חדירת רטיבות.
באיזו תדירות יש לבצע תחזוקה לאיטום מרתף?
איטום איכותי נועד להחזיק מעמד לשנים רבות. מומלץ לבדוק את מצב האיטום אחת לכמה שנים, בעיקר לאחר חורפים גשומים, ולבצע תיקונים קלים במידת הצורך.
מה ניתן לעשות אם יש חדירת מים במרתף קיים?
אם יש רטיבות במרתף קיים, ניתן לבצע איטום פנימי באמצעות חומרים צמנטיים או פוליאוריתניים. מומלץ להזמין מומחה לאיתור הבעיה ולטיפול בהתאם.
סיכום
איטום מרתפים הוא תהליך חיוני להבטחת איכות החיים ולשמירה על יציבות המבנה. בחירה בחומרים מתאימים ויישום של שכבות איטום נכונות הן הדרך להבטיח שהמרתף יישאר יבש לאורך זמן, ולמנוע נזקים שמקורם ברטיבות. איטום נכון מתבצע כבר בשלבי הבנייה הראשוניים, והוא כולל שימוש בחומרים איכותיים העמידים בפני תנאים סביבתיים ולחץ מים.
באמצעות תכנון נכון ואיטום מקצועי, ניתן ליהנות ממרתף יבש, מבודד ועמיד לאורך זמן, ולהפוך אותו לחלק אינטגרלי ובטוח במבנה הבית.
